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继上海宝格丽栈房后，华裔城又将栈房财富摆上了货架。
近期，市集有音信称，深圳前海华裔城艾好意思栈房（下称“前海艾好意思栈房”）照旧被挂牌待售，目标整栋出售，出售单价为4.5万元/平日米，总价合约18亿元。
《海外金融报》记者就该则外传向华裔城方面求证，后者称联系情况尚在核实，若有默契将公告泄漏。
图片起原：万豪栈房官网
记者提防到，前海艾好意思栈房是华裔城栈房业务中的代表式样，举座作风交融了花样风情与广东极端的岭南文化，是艾好意思栈房品牌在深圳的初次亮相。据悉，艾好意思栈房为万豪旗下的中高端栈房品牌，华裔城深西集团在2019年与万豪签约，后者旗下的艾好意思栈房、瑞吉栈房厚爱入驻深圳宝安。
本年2月，前海艾好意思栈房厚爱开幕，彼时万豪海外集团中国南区副总裁徐晓君曾公开暗示，前海艾好意思栈房的开业进一步拓展了集团在大湾区的发展布局，集团旗下位于深圳市集的栈房数目普及至21家，分属于14个品牌。互联网平台上，该栈房现在最低廉的订房价钱为992元/晚，为豪华双床房，价钱最高的总统套房则为22665元/晚。
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若以18亿元的售价贪图，华裔城在这桩往来中的利润空间其实并不高。公开信息袒露，艾好意思栈房场地的地块为华裔城2018年竞得，那时成交价为14.33亿元，统统这个词栈房的筹建期为4年，资本不低。
甩卖财富粗略率是由于探讨面承压。前几年受疫情影响，华裔城栈房文旅业务碰到冲击，后访佛房产销售业务不景气，集团事迹日趋向下。
2023年，华裔城A已矣主贸易务收入556亿元，同比减少27%，其中旅游详细业务收入为314亿元，房地产业务收入则同比减少51%至242亿元；对应归母净利润亏空约65亿元，上年则亏空109.05亿元，亏幅进一步收窄；同期已矣探讨性现款流净额34亿元，较上年-5.7亿元有所改善。
现款流方面，远离客岁末，华裔城A领有货币资金余额约401亿元，短期借债约257亿元。以此来看，该集团现款流尚在安全线内，但若加上312.54亿元的应酬账款，则集团资金显着前门去虎，前门拒虎。
为缓解现款流压力，华裔城连年来平庸挂牌搞定财富。
栈房式样中，客岁该集团通过港股上市平台华裔城（亚洲）出售了位于上海苏河湾的顶奢栈房宝格丽，后者从探讨到开业耗时6年。彼时，华裔城（亚洲）在出售公告中指出，往来可令集团盘活财富、加快资金盘活，同期出售事项所产生的现款流入可用于偿还贷款及假贷，亦可裁汰集团计息欠债，已矣投资收入。
记者 吴典裁剪 孙婉秋
包袱裁剪 孙霄
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